O Valor Geral de Venda (VGV) e o Valor Geral de Comissão (VGC) são dois conceitos fundamentais no mercado imobiliário e para o modelo RE/MAX. Confira abaixo o que cada uma destas siglas significam:
O que é VGV?
O Valor Geral de Venda (VGV) representa o preço total de venda de um imóvel. Esse valor é essencial para calcular a movimentação financeira do mercado e projetar receitas operacionais em sua franquia.
O que é VGC?
O Valor Geral de Comissão (VGC) corresponde ao montante total da comissão recebida pela franquia sobre a venda de um imóvel. Essa comissão é dividida igualmente entre as partes envolvidas, sendo 3% para cada perna em casos de venda e 50% para cada perna em casos de locação.
Exemplo: A RE/MAX YELLOW vendeu um imóvel por R$500.000,00 e representou somente o lado da venda – a captação foi feita por outra franquia RE/MAX. Neste caso, o VGV dessa transação é o valor de venda do imóvel (R$500.000,00), enquanto o VGC corresponde a 3% deste valor, uma vez que a franquia representou somente um lado da transação (R$15.000,00).
Como obter esses dados?
Essas informações podem ser extraídas do relatório de Pagamentos Reportados, considerando as seguintes colunas:
$ Venda/Locação: indica o Valor Geral de Venda (VGV).
Total Commission: indica o Valor Geral de Comissão (VGC).
Com esses dados em mãos, é possível acompanhar o desempenho das transações e otimizar a gestão financeira da franquia.