Na RE/MAX Brasil, cada imóvel comercializado representa duas transações: uma de captação (cliente proprietário) e outra de venda (cliente comprador). Essa regra também se aplica às locações.
O percentual de comissão padrão na venda de um imóvel é de 6%, sendo 3% destinados à captação e 3% à venda. Assim, se uma franquia RE/MAX for responsável tanto pela captação quanto pela venda de uma propriedade, ela receberá os 6% completos como comissão. O cálculo do percentual de associação dos Corretores Associados envolvidos será feito a partir desse valor, considerando o percentual de afiliação de cada agente. Veja exemplo abaixo para melhor entendimento:
Valor de venda: R$500.000
Percentual de Comissão: 6%
Valor de Comissão (Franquia RE/MAX): R$30.000, sendo R$15.000 referentes à captação e R$15.000 referentes à venda
Valor de Comissão (Corretor Associado): 40%, 45%, 60% ou 70% de R$15.000, a depender do valor de afiliação do agente.
No iList, é possível registrar os percentuais de comissão diretamente na ficha de cadastro do imóvel, o que facilita o gerenciamento dessas informações. Esses dados ficam acessíveis ao alterar o status do imóvel para “Vendido” e são usados pelo sistema para realizar os cálculos automaticamente ao iniciar seu report de venda. Atente-se para manter este campo preenchido corretamente!
Print ilustrativo da área "Detalhes da Comissão", localizada na aba "Principal" da ficha do imóvel
Print ilustrativo da área "Detalhes da Comissão", localizada na página inicial do report em casos de venda de imóveis não-RE/MAX